一、离婚后房产共有一方想卖掉怎么办

离婚后共有房产一方想出售，要先查离婚协议或法院裁决。若明确规定了股份比例或权利归属，不得擅自处置。若没明确约定，各共有人有优先购买权。对方坚决反对出售，出售方可能需诉讼解决房产分割及处置问题。

《中华人民共和国民法典》第三百零一条

处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

二、离婚后房产未分割怎么办理过户登记证明

离婚后未分割房产过户较复杂。先尽量协商明确财产归属，不行就诉讼由法院判定。拿到明确房产归属判定后，带个人身份证明、离婚公证书、协议书或判决书、房产所有权证等，到房产所在地不动产登记机构申请办理过户手续。过程繁琐，需按要求准备齐全资料并办理。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、离婚后房产未分割可以让一方搬出吗

在离婚之后尚未解决财产分配问题的情形中，通常情况下无法单独地强制要求其中一方从原有的居住场所撤离。这是由于在房产所有权尚未明晰的阶段，双方对于该房产均享有相应的权益。若贸然采取强制措施要求另一方迁出，则可能导致无谓的纷争以及法律责任的承担。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚后如果房产为共有，一方想卖掉，需要先看离婚协议或法院判决对房产的具体约定。如果约定明确了各自的份额或者归属，想卖房的一方不能擅自处理。如果没有明确约定，共有人有优先购买权。另一方不同意出售的情况下，想卖房的一方可能需要通过诉讼来解决房产的分割和处置问题。